برج های تجاری اداری چیتگر، یکی از پر معامله ترین پروژه هایی بشمار می روند که در منطقه ۲۲ تهران قرار دارند. هرچه این برج ها به دریاچه چیتگر نزدیک می شوند، از قیمت و ارزش بالاتری برخوردار خواهند بود. در ادامه مقاله به معرفی برج های اداری تجاری در پروژه چیتگر می پردازیم تا با کسب آگاهی بتوانید به راحتی اقدام به سرمایه گذاری نمایید.
پروژه های اداری و تجاری دریاچه چیتگر
به طور کلی پروژه های موجود در این منطقه چیتگر به چهار دسته تقسیم می شوند:
- پروژه های موجود در شمال دریاچه چیتگر
- پروژه های موجود در جنوب دریاچه چیتگر
- پروژه های موجود در شرق دریاچه چیتگر
- پروژه های موجود در غرب دریاچه چیتگر
براساس اطلاعات منتشر شده، در رینگ اول دریاچه چیتگر، پروژه های اداری و تجاری قرار دارند که عبارت است از:
- پروژه آرتمیس
- پروژه لکسون
- پروژه ۲۰۵۸ پاسارگاد
- پروژه ۲۱۱۴
- پروژه آیرانا
پروژه های احداثی در منطقه چیتگر، به دلیل وجود امکانات و آب و هوای بسیار مطبوع سرمایه گذاران زیادی را به خود جذب کرده است. این منطقه به عنوان ریه تنفسی تهران شناخته می شود و برج های موجود در آن، هر یک با توجه به ویژگی های خود، از قیمت های متنوع و مناسبی برخوردار هستند. برخی از پروژه های مربوط به برج های تجاری اداری چیتگر به شرح زیر است:
پروژه آرتمیس
پروژه آرتمیس یکی از طولانی ترین پروژه های موجود در ایران محسوب می شود. در این پروژه، ۴ طبقه تجاری با مساحتی بالغ بر ۴۵ هزار متر مربع ساخته شده است و به عنوان کشتی در ساحل دریاچه چیتگر شناخته می شود. همچنین، در این پروژه، امکانات متنوعی همچون رستوران، کافی شاپ، فودکورت، سینما، تالار پذیرایی و هایپر استار قرار دارد.
از سوی دیگر، وجود امکانات رفاهی نظیر سونا، جکوزی، استخر و سالن های ورزشی از جمله دلایلی بوده که برج های موجود در این پروژه را کانون جذب مشتری کرده است. فضا های ادرای موجود در برج های آرتمیس، علاوه بر اشراف بر دریاچه چیتگر، دارای متراژ ها و طراحی های متنوع و مطابق با سلایق مختلف هستند.
پروژه لکسون
یکی دیگر از پروژه هایی که برج های تجاری اداری چیتگر در آن قرار دارند، پروژه لکسون است. این پروژه نیز یکی از بهترین ها در زمینه معماری و امکانات محسوب می شود. برج های موجود در این پروژه از امکانات و ویژگی های متنوعی برخوردار هستند. این پروژه از ویژگی های زیر برخوردار است:
- آمفی تئاتر
- تالار پذیرایی
- زمین بازی
- مدیریت هوشمند ساختمان
- شوتینگ زباله
- وجود دوربین های مداربسته
- شیشه های دوجداره با عایق صوتی و حرارتی
- آسانسور مخوص حمل بار و یا حمل فرد
- کتابخانه
- مراکز تجاری
- مراکز آموزشی و بهداشتی
- مقاومت بالا دیوارها در برابر زلزله و آتش سوزی
- استفاده از تکنولوژی پیشرفته در ارتباطات
یکی دیگر از مزایا موجود در این پروژه، وجود دو نوع ساختمان اداری است. یک نوع از ساختمان ها تنها به صورت اداری ارائه می شود. نوع دیگر این ساختمان ها، از نوع اداری و اقامتی هستند.
پروژه ۲۰۵۸ پاسارگاد
این پروژه نیز از جمله برج های اداری تجاری چیتگر محسوب می شود. سازندگان در پروژه پاسارگاد، تلاش کرده اند تا فونداسیون و مقاومت بالایی را برای برج های موجود در این پروژه فراهم آورند. به همین دلیل، مرحله گوده برداری و ساخت پروژه پاسارگاد کمی به طول انجامید.
اما، با این وجود، برخورداری از امکانات و طراحی زیبا، موجب شده است تا سرمایه گذاران زیادی به سمت این پروژه جذب شوند. برج های موجود در این پروژه از امکانات رفاهی زیر برخوردار هستند:
- سالن اجتماعات با تجهیزات فوق العاده
- سالن ورزشی
- سیستم شوتینگ
- آسانسور مخصوص حمل بار و یا حمل فرد
- سیستم سرمایش و گرمایش به صورت مرکزی
- کتابخانه
- مرکز بازی کودکان
علاوه براین، دسترسی های موجود در این پروژه به نقاط مختلف شهر، یکی دیگر از امتیازات برجسته برای سرمایه گذاری بشمار می رود. بر طبق اطلاعات اعلام شده توسط شهرداری منطقه ۱۸ تهران، انجام عملیات مرتبط با این پروژه تا اواخر سال ۱۴۰۳ ادامه خواهد داشت. از این رو، افراد می توانند جهت سرمایه گذاری و کسب سود، اقدام به پیش خرید برج های اداری تجاری چیتگر در پروژه پاسارگاد نمایند.
پروژه ۲۱۱۴
پروژه ۲۱۱۴ چیتگر یکی دیگر از پروژه های معروف اداری تجاری در منطقه ۲۲ محسوب می شود. این پروژه، در کنار پروژه ۲۰۵۸ پاسارگاد، در دست اقدام است. پروژه ۲۱۱۴ نیز دارای مرحله گودبرداری طولانی بوده و به همین دلیل پیش بینی می شود متراژ و ارتفاع ساختمان های موجود در برج های آن زیاد بوده و از مقاومت بالایی برخوردار باشند.
در پروژه ۲۱۱۴ نیز امکانات رفاهی مختلفی استفاده شده که برخی از مهم ترین آن ها عبارت اند از:
- پارکینگ طبقاتی اختصاصی برا برج های اداری تجاری چیتگر
- سالن ورزشی
- سیستم شوتینگ زباله
- سالن اجتماعات با تجهیزات مدرن
- کتابخانه
- سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی
این پروژه نیز از موقعیت مکانی مناسبی برخوردار است و دسترسی آن به نقاط اصلی شهر باعث می شود تا افراد زیادی به سرمایه گذاری در این منطقه ترغیب شوند. علاوه براین، یکی از امتیازات موجود در برج های این پروژه، فاصله کم با معروف ترین مراکز گردشگری و توریستی در منطقه ۲۲ نظیر بام لند، باغ ملی گیاه شناسی، دریاچه چیتگر و… است.
پروژه آیرانا
پروژه آیرانا از جمله پروژه هایی بوده که برج های تجاری اداری چیتگر در ان قرار گرفته اند. به دلیل موقعیت مکانی بسیار عالی این پروژه، استقبال بی نظیر از آن صورت گرفته است. در این پروژه، افراد قادر هستند تا به صورت سهامی، سرمایه گذاری های مختلفی را بر روی املاک موجود در آن انجام دهند.
دسترسی های موجود در این پروژه نیز یکی دیگر از امتیازات ان محسوب می شود. زیرا، امکان دسترسی به نقاط مهم شهر از طریق بزرگراه ها و خیابان های موجود در پروژه آیرانا امکان پذیر است. همچنین، پروژه آیرانا دسترسی بسیار آسانی به پروژه های معروف نظیر آرتمیس و ایران مال دارد.
در این پروژه نیز از امکانات رفاهی متنوعی استفاده شده است. به عنوان مثال:
- سیستم شوتینگ
- پارکینگ طبقاتی
- سالن ورزشی
- سالن تئاتر
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- سیستم امنیتی بالا
علاوه براین، طبق برنامه ریزی هایی که توسط سازندگان برج های اداری تجاری چیتگر صورت گرفته، احتمال راه اندازی ایستگاه مترو در فاصله بسیار کم از این پروژه خواهد بود. این مزیت سبب می شود تا ارزش گذاری املاک موجود در پروژه آیرانا به میزان چشمگیری افزایش یابد.
سخن پایانی
اگر شما نیز از جمله افرادی هستید که قصد سرمایه گذاری در برج های تجاری اداری چیتگر را دارید، می توانید از مشاوره پشتیبانان در دیار ۲۲ استفاده نمایید. کارشناسان در مجموعه دیار ۲۲ در تلاش هستند تا بهترین مراکز تجاری اداری را با بهترین قیمت، مطابق سلیقه و فعالیت افراد، به ان ها معرفی نمایند. این کار سبب شده است تا بسیاری افراد از این طریق سرمایه گذاری های پرسودی را برای خود رقم زنند.
نظرات و پیشنهاد های شما را صبورانه می خوانیم و پاسخ می دهیم.